万科20亿债券展期方案再次被否，获一个月宽限期

万科第二次提出的中票展期方案再次被否。12月22日晚，万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）第二次持有人会议的表决结果出炉，会议核心的本息兑付展期方案仍未达生效门槛，宽限期延长至30个交易日的议案及豁免持有人会议相关时限要求的议案则获通过。

据“22万科MTN004”第二次持有人会议决议的公告，本次会议于12月18日召开，截至债权登记日2025年12月17日，“22万科MTN004”的持有人或持有人的代理人共计20家机构。参加会议的有效表决权数额为19990000，占总表决权的99.95%。与此前一样，所有议案要通过，都需要获得超过90%的有效表决同意。

其中核心的议案二为本息兑付展期方案，仍未达生效门槛。该议案计划将本金兑付展期一年，调整后兑付日为2026年12月15日，万科将提供相应增信措施。且万科承诺，在12月22日前先行支付本月15日到期的6000万元利息，展期期间利率不变，新增利息随展期后的本金一并清偿，即利随本清。

投票结果显示，同意议案的比例为20.20%；反对议案的比例达到78.30%。因此，该议案未生效。这也意味着，万科中票展期方案再被否。

不过，议案三将本期债券本息兑付宽限期由原5个工作日延长至30个交易日，宽限期届满日定为2026年1月28日，该议案生效。投票结果显示，同意该议案的比例为90.7%，反对议案的比例为8.3%。

根据议案，如在30个交易日的宽限期内对本期中期票据本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过债券持有人会议予以豁免的，则不构成发行人对本期中期票据的违约，不触发本期中期票据相关违约责任。

“22万科MTN004”为万科于2022年12月16日发行的中期票据，发行规模为20亿元，票面利率为3%，期限为3年，每年付息一次，到期日期为2025年12月15日。

此前12月15日，万科公告了2022年度第四期中期票据“22万科MTN004”展期会议结果，三个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得了83.40%的同意表决，但依旧未达到90%的生效门槛。

这一消息迅速在资本市场引发连锁反应，当日万科A股和港股双双下跌，债券市场上也有多只万科境内债价格大幅下跌。